Nebenprojekt
Virtuelles Staging und CRM
Perchestate
Virtuelles Staging und ein Kundenschreibtisch für Immobilienmakler und Fotografen: Raumfotos einrichten oder leeren, jedes Bild prüfen und dem Kunden ein fertiges Paket übergeben
Für wen: Immobilienmakler und Fotografen, die Objekte mit Fotos zeigen und leere Räume bewohnt wirken lassen wollen.
OriginalEingerichtet- Einrichtungsstile
- 16
- Varianten pro Auftrag
- 4
- im Papierkorb, bevor es weg ist
- 30 Tage
- Sprachen in der Oberfläche
- 2
Was Perchestate kann
Staging
Leere Räume einrichten
Einen von 16 Stilen wählen oder eigene anlegen, Elemente je Raumart festlegen und bis zu vier Varianten pro Auftrag bekommen.
Vollgestellte Räume leeren
Ein eingerichtetes Foto leeren. Der Auftrag startet nur, wenn die Engine Kanten- und Maskenschutz dafür meldet.
Personen im Raum platzieren
Position, Größe, Pose, Kleidung und Stimmung festlegen oder mit einem Szenen-Preset starten. Der Raum selbst bleibt das Originalfoto.
Prüfung und Auslieferung
Prüfzentrum
Jedes fertige Bild ansehen, freigeben oder ablehnen, oder eine ganze Auswahl mit einem gemeinsamen Grund ablehnen.
Kundenpaket
Ein ZIP mit Galerie, Vorher und Nachher und der in das Bild eingebrannten KI-Kennzeichnung. Wahlweise alle Varianten, die Originale oder nur Bilder.
Bereit zur Auslieferung
Eine Checkliste mit vier Punkten, aus dem Stand des Objekts berechnet: jeder Raum hat ein Foto, alle Bilder sind freigegeben, die Kennzeichnung ist vollständig, die Rechte sind bestätigt.
Arbeit der Agentur
Kunden-CRM
Kunden mit Phase, Tags, Notizen, Aufgaben und Aktivitäten. CSV-Import und -Export und ein Kalender für Termine.
Angebote und Rechnungen
Positionen mit Einheit und Rabatt, Währung und Druck-Sprache je Dokument, ein Statusverlauf und eine Druckansicht.
Import
Dateien, einen Ordner, ein Exposé-PDF oder genau einen Inserats-Link übernehmen. EXIF- und GPS-Daten entfernen und Bilder beim Import verkleinern.
Gebaut für Vertrauen
Ihre Daten bleiben im Browser
Objekte, Räume, Kunden und Angebote liegen lokal. Es gibt keine Datenbank und keine Konten.
Erst die Rechte
Kein Foto wird ohne die Bestätigung importiert, dass Sie es nutzen dürfen, und ein Rechtenachweis hält das fest.
Funktioniert auf dem Handy
Als App installieren, Raumfotos mit der Kamera aufnehmen und das Neuerzeugen auch offline vormerken.
So funktioniert es
Fotos importieren
Dateien, einen Ordner, ein Exposé oder einen Inserats-Link hochladen und die Rechte bestätigen.
Festlegen, was sich ändert
Einen Raum einrichten, leeren oder eine Person platzieren und einen Stil wählen.
Jedes Bild prüfen
Jedes Ergebnis freigeben oder ablehnen, bevor etwas das Haus verlässt.
Das Paket ausliefern
Dem Kunden ein ZIP mit Galerie, Vorher und Nachher und KI-Kennzeichnung schicken.
Ein genauerer Blick
Fragen zu Perchestate
Verändert Perchestate den Raum selbst?
Nein. Beim Einrichten kommen Möbel und Dekoration dazu, beim Platzieren eine Person. Alles andere im Foto bleibt das Original.
Wo liegen meine Daten?
In Ihrem Browser, im lokalen Speicher. Es gibt keine Datenbank und keine Konten. Eine Sicherung lässt sich in den Einstellungen exportieren und importieren.
Sind eingerichtete Bilder gekennzeichnet?
Ja. Die KI-Kennzeichnung ist in jedes Bild des Kundenpakets eingebrannt, damit ein Käufer nie einen eingerichteten Raum für den echten hält.
Funktioniert es offline?
Die App selbst ja, als installierte Web-App. Für das Erzeugen von Bildern braucht es die Verbindung zur Engine, diese Aufträge warten deshalb in einer Warteschlange, bis Sie wieder online sind.
Perchestate in Aktion sehen?
Starten Sie auf perchestate.pro oder sprechen Sie mit uns darüber, was es für Ihr Team leisten kann.